La covid et après ! : comportement des entreprises sur les problématiques des bureaux et coworking

Nicolas Dulion : coworking et immobilier de bureaux

Nicolas Dulion observe le comportement des entreprises sur les problématiques du foncier et du management

A la tête de l’ Espace Entreprise Millénaire et de l’ Espace Entreprise Garosud, Nicolas Dulion propose une gamme de services autour de la domiciliation d’entreprise et de la location temporaire de bureau.
La crise que nous traversons a rencontré en avant un drôle de paradoxe : à la fois il manque du foncier sur beaucoup de territoire pour le développement des entreprises, et en même temps, les grandes structures voient leur bâtiment se vider par le télétravail.

Est-ce que les habitudes de travail à distance vont perdurer ?
Est-ce que les nouveaux bâtiments prévoiront plus de 10m² par salarié ?
En attendant de suivre ces (r)évolutions,
Nicolas a observé une mutation dans son marché : « les clients, pour la plupart des sociétés de services, n’ont plus besoin de la même surface, et ont besoin de réduire les charges fixes. 

Coworking Espace Entreprise Montpellier
Salon du Coworking Espace Entreprise Montpellier

La multiplication du télé nécessite ponctuellement une salle pour travailler à l’ensemble de l’équipe. Alors je vois arriver un nouveau type de clientèle qui domicilie l’entreprise et prend des services complémentaires selon ses besoins réels.  »

La souplesse de l’offre d’Espace Entreprise répond à ces nouvelles attentes : la réalité du besoin ponctuel et la réactivité de la réponse réactive.

Nicolas Dulion est membre du réseau des centres d’affaires national (ce quiLe covid et après ! : comportement des entreprises sur les problématiques des bureaux et coworking apporte d’autres avantages à ses clients) et a remarqué l’évolution des demandes de conditions de travail des nouvelles générations : «  C’est aussi une réponse adaptée au management de la génération Y.

Elle représente 20 % des effectifs en 2020.
Ils attendent autre choisi de l’entreprise. La qualité de vie au travail est un facteur de fidélisation des équipes, un atout pour recruter les bons profils. Leur gestion doit permettre de mieux équilibrer vie privée et vie professionnelle.
Les locaux flexibles, inspirants, ouverts, connectés, le Coworking Montpellier et autres tiers lieu sont au cœur de leurs attentes.
 »

Le coworking dans les restaurants

Le coworking tout le monde connaît. Venu des Etats-Unis, le coworking a pour objectif de réunir divers travailleurs dans un même espace de travail. Ce modèle se répand de plus en plus, et a fait son apparition en France depuis quelques années.

Un espace de coworking se défini comme un espace de travail, mais pas que, c’est un lieu convivial qui permet de partager et d’échanger ses connaissances, de créer un réseau, de partager ses idées… De plus, ce lieu permet d’accéder à une économie grâce à l’électricité, l’accès à Internet & aux matériels qui sont fourni et partagé.

Un nouveau concept est né, un espace de coworking dans un restaurant. Espace Entreprise Garosud se l’est approprié.En effet, l’Espace Entreprise Garosud et Food Space se sont mixé pour faire un seul et même espace, mélangeant espace de coworking et espace de restauration

Quoi de mieux que de réunir travaille et restauration en un seul lieu?

  • Qu’est-ce qu’il faut savoir ?
  • L’espace de coworking – restaurant est ouvert à tous de 8h à 17h.
  • Pour venir travailler dans ce lieu, ce n’est pas un abonnement ordinaire qui est proposé, on ne paye pas à la journée ou encore moins à l’heure…
  • Il vous suffit simplement de consommer les produits proposés sur place tels que les boissons (café, jus de fruit, soda), les viennoiseries ou encore mieux, les repas proposés le midi par le restaurant Food Space (les plats allant de 8.50€ à 13.90€ – boisson comprise). La seule contrainte, à l’heure de midi, soit je transforme en client standard, soit je libère la table.
  • Pourquoi venir travailler dans cet espace de coworking ?
  • C’est un espace ouvert qui vous permet de partager des connaissances.
  • Il y a une atmosphère de travail collective et l’isolement est évité.
  • Vous n’avez que quelque pas à faire pour déjeuner, seul ou avec vos collaborateurs et savourer les plats ou même les viennoiseries proposés.
  • L’espace est aménagé (prise, décoration, table…) pour manger et travailler.
  • Ce système d’abonnement permet de réduire les coûts.

Nicolas Dulion