La domiciliation commerciale des entreprises

La domiciliation commerciale des entreprises

Comprendre la domiciliation d’entreprise

La domiciliation d’entreprise c’est définir tout simplement l’adresse administrative de votre entreprise, votre siège social. Ceci est valable pour les sociétés comme pour les individus. La domiciliation doit être déclarée au centre de formalités des entreprises.

L’inscription d’une personne physique au RCS ou au répertoire des métiers (RM) u l’immatriculation d’une société impose d’avoir une domiciliation qui permet de l’identifier. Sans domiciliation, l’immatriculation est refusée.

L’adresse des locaux professionnels doit figurer sur les documents commerciaux: devis, factures, etc.).

Où l’entreprise peut-elle être domiciliée ?

Bien sûr l’entreprise peut être domiciliée au domicile du créateur de l’entreprise mais certaines dispositions réglementaires ou contractuelles peuvent s’y opposer.

Ensuite, dans un local pour lequel le dirigeant a un bail commercial. Une autre solution ce sont les pépinières d’entreprises pour finir les centres d’affaires comme Espace Entreprise Garosud, géré par Nicolas Dulion, espace de coworking ou tout simplement les sociétés de domiciliation.

Les avantages de l’entreprise de domiciliation

C’est d’abord un coût faible car c’est partagé. Il n’y a aucune contrainte liée à l’activité. Des permanences sont assurées : plus de 35 heures par semaines. La durée est illimitée et les entreprises de domiciliation sont reconnues par un agrément préfectoral.

Les avantages de Espace Entreprise

Les avantages de la structure lancée par Nicolas Dulion, c’est un service familial qui compte une centaine de clients. Chacun d’entre eux bénéficient d’une attention particulière.

La société est stable. Elle assure un service de domiciliation depuis plusieurs années. C’est l’un des  plus anciens centre d’affaires sur la région de Montpellier. Espace Entreprise est facilement accessible.

La domiciliation chez Espace Entreprise c’est:

  • L’adresse professionnelle des entreprises
  • La réception, la mise à disposition du courrier
  • La réception de colis et recommandés avec avis instantané par email
  • La protection de votre vie privée
  • Les coûts fixes de votre entreprise réduits
  • 3 jours gratuit/an de bureau dans le réseau Multiburo

Centre d’affaires à destination des PME

Le plus polyvalent

L’Espace entreprise Garosud à Montpellier inauguré il y a quelques mois dans une zone d’aménagement concerté au sud de la métropole, ce centre d’affaires propose, outre des bureaux, des locaux d’activités, destinés, par exemple, au stockage.

“Idéal pour les entreprises vendant sur Internet”, souligne Nicolas Dulion,

Retrouvez cet article sur www.chefdentreprise.com – 6 centres d’affaires à destination des PME.

Les objectifs d’un bon entrepreneur

bon entrepreneur nicolas dulion

L’entrepreneur n’est-il qu’un businessman ? Est-ce qu’un entrepreneur est celui qui lance l’idée et la développe ? Est-ce que finalement un entrepreneur est un dirigeant, un chef d’entreprise ? Bien-sûr s’en ai un mais est-ce qu’il n’est que ça ?

Plusieurs nuances d’entrepreneuriat

Si on prend le cas des personnes qui reprennent une entreprise qui continuent de la faire vivre et de la développer, on peut dire que, finalement, ces personnes sont des repreneurs. Selon Nicolas Dulion, cela reste néanmoins une forme d’entrepreneuriat.

Prenons aussi le cas de ces personnes qui sont salariés est qui développent des projets qui les portent. Finalement ces gestionnaires de projets sont quelque part, aussi des entrepreneurs.

Alors si l’entrepreneuriat ce n’est pas uniquement créer une entreprise, la lancer et la développer, qu’est-ce que c’est ?

Au-delà de la création d’entreprise

Nicolas Dulion estime que l’entrepreneuriat c’est avant tout un état d’esprit composé de quatre piliers que tous les entrepreneurs partagent. Le premier d’entre eux serait la vision. Tous les entrepreneurs ont un projet qui les porte au quotidien. En plus, ils ont de l’audace et le courage de se dépasser pour avancer dans leur projet.

Ensuite, les entrepreneurs ont la capacité de mobiliser leur propre énergie pour avancer et porter leur projet. Mais ils ont également la capacité de mobiliser les énergies collectives d’un groupe pour accomplir leur mission et aller au-delà des objectifs.

Pour terminer, le dernier pilier commun à tous les entrepreneurs c’est l’accomplissement personnel et collectif. C’est-à-dire que finalement, l’état d’esprit entrepreneurial permet de donner du sens à ses actions, à développer une maîtrise grâce à la curiosité pour tout ce que l’on apprend dans cette aventure entrepreneuriale et enfin, de l’autonomie.

L’entrepreneur est donc plus libre de ses actions

Du point de vue de Nicolas Dulion, l’entrepreneuriat c’est surtout un état d’esprit. Bien sûr tout le monde ne peut pas être d’accord avec cet analyse, alors partagez votre propre vision de l’entrepreneuriat.

Club LR Pro : Le Club d’Affaires LR

Club LR Pro Nicolas Dulion

Le Club LR Pro est le premier réseau social professionnel de l’Hérault. Ce club est fondé par Nicolas Dulion, l’association Défi Création et Espace Entreprise. Il est réservé spécifiquement aux chefs d’entreprises qui travaillent dans l’Hérault.

Un réseau d’affaires à dimension locale

Actuellement plus de 1000 entreprises en font partie. Selon Nicolas Dulion, le club joue un rôle de dynamiseur de collaborations et il permet de générer de nouveaux contacts professionnels. Régulièrement, des rencontres entre les chefs d’entreprises sont organisées par le Club LR Pro ainsi que des afterwork.

Un club dédié aux acteurs locaux

Nicolas Dulion précise que le Club LR Pro est destiné aux directeurs d’entreprises et aux entrepreneurs qui constituent le réseau économique de l’Hérault. Tous ceux qui participent au développement économique de la région, grâce à leur dynamisme et leur implication sont les bienvenus.

Les services du Club LR Pro

  • Recrutement
  • Développement de partenariats
  • Recherche clients
  • Mise en avant de multiples avantages : réductions, promotions
  • Coopération, partenariats et mise en relation
  • Promotion des activités, des produits et services des entreprises
  • Création d’un réseau de proximité

Pour plus d’information, il est possible de se renseigner en contactant le Club LR Pro – Espace Entreprise au 04 99 13 63 36.

Aggimmo : Immobilier d’entreprise

Aggimmo immobilier d'entreprise

La société Aggimmo a été fondée par Nicolas Dulion. Il s’agit d’une agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprises qui soutient le développement entrepreneurial sur Montpellier. Elle intervient dans plusieurs domaines :

  • Transaction commerces et droit au bail
  • Recherche de locaux et/ou droit au bail
  • Recherche de locaux et/ou de locataires
  • Suivi investisseurs
  • Vente de bureaux, locaux, entrepôts
  • Gestion locative

Fonds de commerce professionnels : location et vente de biens

Selon Nicolas Dulion la société Aggimmo dispose actuellement d’environ 400 acquéreurs et 700 contacts en recherche de locaux locatifs.

Aggimmo offre un plan de communication qui touche de nombreux acquéreurs potentiels. Une annonce et diffusée sur la totalité des sites web référencés. Cette même annonce est diffusée sur le site web de la Chambre de Commerce et d’Industrie de l’Hérault.

Ensuite la société envoie de manière régulière des emails à un large réseau d’entreprises présentes dans l’Hérault et au réseau des prescripteurs et des collectivités liés à Aggimmo.

Les engagements de la société

Aggimmo apporte à ses clients des comptes rendus de visites, régulièrement envoyés par email. Par ailleurs des points sont faits de manière régulière pour suivre les actions réalisées.

Si une offre d’achat est faite, Nicolas Dulion précise qu’Aggimmo s’engage à la transmettre rapidement au client.

Les garanties proposées

Aggimmo propose aussi deux éléments importants à ses clients : tout d’abord l’indispensable assurance responsabilité civile professionnelle et une assistance juridique gratuite jusqu’à ce que l’acte soit signé.

Un service de conseil en immobilier d’entreprise

Aggimmo dispose d’une expertise du marché de l‘immobilier de d’entreprise. La société apporte des conseils à tous les investisseurs qui le souhaitent. Aggimmo joue le rôle d’intermédiaire lors des opérations et transactions immobilières.

Selon la loi Hoguet, le conseiller immobilier détient un mandat rédigé par le client qui permet de définir de manière transparente, la durée de la mission qui lui est assignée, les honoraires autour de la mission et le règlement.

Le Club LR au sein de L’Espace Entreprise

Espace Entreprise Millénaire

Espace Entreprise a été crée en 2008 par Nicolas Dulion. Aujourd’hui, la société est répartie sur deux sites, un au Millénaire à Castelnau-le-lez, et un dans le parc d’activité Garosud à Montpellier.

Millénaire et Garosud

L’Espace Entreprise au Millénaire a été crée en 2008 et regroupe 1100m2. On peut y trouver quarante bureaux de 10 à 40 m2 à la location ponctuelle ou annuelle, des salles de réunions, showrooms, espaces de co-working.

En plus de ces locations, de multiples services sont proposés aux clients tels que la domiciliation, la réception de courriers et colis, la permanence téléphonique et les services de photocopies.

Le site de Garosud compte une surface de 10 000m2. Il y a actuellement quatre bâtiments, le premier offrant les mêmes services qu’au centre du Millénaire, c’est à dire des locations de bureaux et salle de réunions, services de domiciliation et réception du courrier.

Les événements aux Club LR PRO

C’est aussi ici que se déroulent chaque mois les événements du Club LR, le club d’affaires crée par Nicolas Dulion. Ce club est un réseau professionnel regroupant plus de 1 000 membres et permettant ainsi aux professionnels
locaux de tisser leur réseau au cours d’afterworks totalement gratuits.

Les trois autres bâtiments du parc Garosud sont composés de locaux d’activité et de stockage, allant de 20 à 300m2. Cette partie du parc est majoritairement occupée par des professionnels du BTP. En effet, le centre d’affaires propose des services flexibles appréciés par les artisans et professionnels du bâtiment qui débutent.

 

Le service de domiciliation

La domiciliation permet aux entreprises de s’engager sur une période courte sans avoir à signer de contrat de bail ou autre.

Les centres d’affaires offrent beaucoup de flexibilité aux locataires qui peuvent, s’ils le souhaitent, changer de surfaces louées en fonction de l’évolution de l’activité et de l’entreprise.

La clientèle séduite est très diversifiée: on trouve aussi bien des PME, des entrepreneurs, des activités libérales ou des salariés de grandes entreprises issus de secteurs divers et variés.

Un système de location adapté aux artisans et novateur

Les locations ne sont pas assujetties aux baux « 3-6-9 » et peuvent ainsi être arrêtées dès que le locataire le souhaite, sans raisons particulières. Les locations peuvent aussi tout à fait être ponctuelles, par exemple lorsqu’un artisan subit un désastre dans son local (incendie, inondation..), le temps des réparations. C’est un concept novateur qui propose différentes sortes de locaux, avec les services professionnels qui vont avec.

Le centre d’affaires de Garosud est un des rares à être axé sur les problématiques des artisans et des entreprises en besoin de locaux de stockage pour la marchandise, en leur proposant un maximum de flexibilité dans un site très bien situé, à moins d’un kilomètre de l’autoroute A9.

Comme l’explique Nicolas Dulion, le marché français des centres d’affaires connaît une croissance soutenue.
Ainsi, de plus en plus d’entreprises apprécient la flexibilité que leur apporte les centres d’affaires en terme de location de bureaux et de locaux.

Centre d’Affaires Espace Entreprises Montpellier

Centre d'Affaires Nicolas Dulion

Le Centre d’Affaires Espace Entreprises, couvre plus de 10 000 mètres carrés au service du développement économique sur la région de Montpellier. En 2017, l’objectif est de devenir le plus grand centre d’affaires de la région, comme le souligne Nicolas Dulion.

Un projet soutenu par Nicolas Dulion

Le premier centre créé en 2008 par Espace Entreprise Montpellier était composé d’une surface de 1100 mètres carrés capable d’accueillir quarante bureaux et plusieurs salles de réunion. Ce centre fut créé sur la zone dite du Millénaire. Il fut fondé par monsieur Nicolas Dulion avec pour objectif de développer la location de bureaux.

En 2015, la société profite du développement du parc d’activités GAROSUD pour s’y installer et poursuivre son extension. Il s’agit d’un parc d’activités en plein développement où de nombreuses sociétés souhaitent s’implanter.

C’est parce que la demande en espaces de travail a explosé, que les deux centres d’affaires ont décidé d’unir pour proposer de nouveaux espaces de travail : des locaux dédiés au co-working, de multiples salles de réunions, des bureaux équipés et un service de domiciliation d’entreprise.

Selon Nicolas Dulion, le Centre d’Affaires Espace Entreprises devrait finaliser son projet d’extension en novembre 2017. Plus de 9000 mètres carrés sont consacrés à la construction de nouveaux immeubles de bureaux au cœur de GAROSUD. Il y aura en tout 4000 mètres carrés de superficie de construction.

Le choix de la zone d’activités GAROSUD

La création de nouveau locaux à GAROSUD était un choix logique. Avec la proximité de Montpellier, ville dynamique considérée comme la première ville pour l’environnement des sociétés nécessitant des locaux adaptés aux tailles variées des sociétés dont 90% comptent en moyenne 10 salariés.

Le parc d’activités de GAROSUD est idéalement placée. Elle est toute proche de Près d’Arènes, Tournezy, parc d’activités majeur de la région. L’autoroute relie facilement GAROSUD, la Z.A.C et Montpellier.

Malgré une superficie honorable et de nombreux bureaux, GAROSUD avait un réel besoin de proposer des locaux entreprises de moyennes et petites tailles adaptés, aux startups et aux TPE entre autres. Selon Nicolas Dulion, le Centre d’Affaires Espace Entreprises a pour objectif de répondre à cette demande dès cette année.